⚽🎭 Vill du gå på fotboll gratis eller se musikal till rabatterat pris? Ta del av våra erbjudanden här! →

Ängen i Degeberga blev en mötesplats för Annika och hennes vänner

För Annika, 89,  har naturen varit en följeslagare genom hela livet och en ständig inspirationskälla i hennes konstnärskap. Nu har miljöerna kring Forsakarsvägen också letat sig in i hennes bilder.

Tack till våra sommarjobbare!

Under sommaren har ungdomar hjälpt till att sköta verksamheten. ABK anställde 50 sommarjobbare som har arbetat inom fastighetsförvaltning, teknik och kundtjänst. Uppgifterna har bland annat varit inre och yttre skötsel av våra fastigheter och i kundtjänst har de tagit hand om hyresgästernas frågor eller andra ärenden.

Vi på ABK hoppas att ungdomarna fått värdefull arbetslivserfarenhet som de har nytta av i framtiden. Vi är stolta över att kunna erbjuda denna möjlighet och ser fram emot att erbjuda ett nytt glatt gäng sommarjobb nästa sommar igen!

Ett sommarjobb där mötet med människor står i centrum

För Noor och Samuel har sommaren på ABK handlat om betydligt mer än att svara i telefon och ta emot besökare. De har fått vara den första personen som hyresgäster möter och upptäckt hur stor skillnad ett gott bemötande kan göra.

– En hyresgäst kan komma in arg eller orolig, men gå härifrån lättad och glad. Att få vara en del av den förändringen är det bästa med jobbet, säger Noor.

Detta är tredje sommaren som Samuel jobbar på Kundcenter. Han uppskattar ansvaret som följer med rollen.

– Man får höra både positiva och negativa saker och det är viktigt att alla känner sig väl bemötta. Jag har verkligen lärt mig hur mycket ett trevligt bemötande betyder, säger Samuel.

Till hösten väntar studier för Noor och nya utmaningar inom HR-branschen för Samuel, men erfarenheterna från ABK tar de med sig vidare.

– Jag känner mig faktiskt inte klar här än. Det finns fortfarande så mycket kvar att lära, säger Noor.

Vännerna som sommarjobbar på ABK

Förra sommaren jobbade Adrian och Sigge sida vid sida som fastighetsskötare på SO11. I år har de tagit olika vägar inom ABK. Adrian är kvar ute i området medan Sigge arbetar med nyckelutlämning, där han möter entreprenörer och ansvarar för administrativa uppgifter.

De uppskattar båda variationen i jobbet, de trevliga kollegorna och mötena med människorna.

Efter sommaren väntar nya äventyr. Adrian ska studera till sjöingenjör i Göteborg och Sigge reser till Japan för att läsa japanska. Men innan dess vill de skicka med ett råd till andra ungdomar – ta chansen att söka sommarjobb på ABK!

Håll trapphus och loftgångar fria

Nu när hösten är på väg fylls förråd och lägenheter ofta på med saker efter sommarens aktiviteter, men se till att inget blir stående i trapphus eller loftgångar. För din och grannarnas säkerhet är det viktigt att utrymningsvägarna alltid hålls fria.

Trapphus och loftgångar ska hållas fria så att räddningstjänst och ambulanspersonal enkelt kan komma fram om något händer. Det är också förutsättning för att du och dina grannar snabbt och säkert ska kunna ta er ut vid utrymning.

Förvaring i trapphus och loftgångar är därför inte tillåten. 

Aktiv sommar ger unga ansvar, gemenskap och framtidstro

Vi besökte Familjedagen på Österäng - en av sommarens höjdpunkter kopplat till Aktiv sommar. Då bjuds familjer, släkt och grannar in till en kostnadsfri eftermiddag med hoppborgar, fika, ansiktsmålning och aktiviteter tillsammans med polis och räddningstjänst. 

Sedan 2014 har satsningen gett ungdomar möjlighet att prova på arbetslivet, tjäna egna pengar och göra en insats för sitt område. Aktiv sommar drivs i samarbete mellan Kristianstads kommun, Svenska kyrkan, ABK, HSB och fritidsgårdarna (KFGF).

Nya planteringar ger Galleria Boulevard ett lyft

Bakom de nya planteringarna i Galleria Boulevard ligger ett nära samarbete mellan flera aktörer. Arkitektbyrån Sesam tog fram teman och utformning, Skanska byggde planteringskärlen och ABK:s Lina Håkansson fick med sin erfarenhet av växter, fria händer att välja vilka som skulle planteras.

– Kul med vad man kan skapa med lite grönt. Det har blivit en helt annan känsla i gallerian, säger hon och ler.

Vad kan jag göra om jag upplever att mina grannar stör mig? 

ABK svarar:

I ett flerfamiljshus bor du nära dina grannar. För att alla ska trivas är det viktigt att ta hänsyn, visa respekt och inte störa omgivningen. Men det är också viktigt att du som granne förstår att det i flerfamiljshus uppstår ljud som du måste tåla. 

Om du upplever störningar från grannar är det viktigt att visa hänsyn och försöka prata med dem först. Vid fortsatta problem kan du kontakta ABK:s störningsjour på telefon 044-7806800 för hjälp. 

Får jag måla och tapetsera min lägenhet själv?

ABK svarar:  Du får måla och tapetsera om i din bostad själv, men jobbet ska vara fackmannamässigt utfört och färger eller tapeter får inte vara för avvikande så att de kan godtas av nästa hyresgäst. Tänk på att du då annars blir skyldig att återställa lägenheten.

Gratis fotboll för ABK:s hyresgäster

Du som är hyresgäst hos ABK har chansen att gå på  fotboll – helt gratis! Vi bjuder in till en spännande hemmamatch när KDFF möter Vittsjö GIK i Kristianstads fotbollsarena lördagen den 26 september, kl 13.00.

Boka dina gratisbiljetter senast 18 september. Antalet platser är begränsat, så passa på att boka i tid.

Vi ses på läktaren!

Rabatterat pris på musikal för ABK:s hyresgäster

Nu är det hög tid att boka sida biljetter till Underhållningspatrullens version av musikalen Legally Blonde på Kristianstads Teater.  

ABK ger alla hyresgäster 100 kronor rabatt för vuxna och 50 kronor rabatt för barn och studerande på ordinarie priser. Se ordinarie priser för respektive kategori vid bokning.

Legally Blonde spelas på Kristianstads teater 26/9-21/11.

Det kan bli dyrt att återställa en lägenhet

Varje år hanterar ABK ett antal lägenheter där lukt eller skador gör att omfattande åtgärder krävs innan nästa hyresgäst kan flytta in. Enligt Nicklas Sahlberg, produktionsledare inom Snickeri och Måleri, är det framför allt röklukt och urinskador som orsakar de största utmaningarna.

– Många vet inte hur svårt det kan vara att få bort lukt när den väl har trängt in i väggar, golv och andra material, säger han.

Omfattande sanering kan behövas

Om lukt eller skador har trängt in i materialet kan omfattande åtgärder behöva göras innan lägenheten är klar för nästa hyresgäst. Även rökning på balkongen kan orsaka problem eftersom röken kan dras in i lägenheten via balkongdörrar och ventilation.

En sanering kostar vanligtvis mellan 25 000 och 35 000 kronor, men när återställningsarbeten och stillestånd tillkommer kan kostnaden bli betydligt högre. Med stillestånd menas den tid då lägenheten står tom och inte kan hyras ut på grund av sanering eller renovering. Sedan 2023 har flera hyresgäster debiterats över 100 000 kronor för omfattande skador.

Nikotin vanligaste orsaken

Under 2025 hanterades 72 lägenheter med behov av sanering eller återställning till en sammanlagd kostnad på 2,4 miljoner kronor. Nikotin är den vanligaste orsaken och står för betydligt fler ärenden än urinskador. 

Varje månad spärras 5-7 lägenheter på grund av nikotin- eller urinskador och det tar ofta omkring tre månader innan de kan hyras ut igen.

– Det handlar inte om att peka finger åt någon. Vi vill framför allt att våra hyresgäster ska känna till vilka konsekvenser vissa skador kan få. Ju tidigare man känner till det, desto lättare är det att undvika både problem och onödiga kostnader när det är dags att flytta, säger Nicklas.

För att undvika höga kostnader vid utflyttning är det viktigt att inte röka i lägenheten eller på balkongen och att se till att husdjur inte orsakar lukt eller skador som sprider sig.

Ny gård ger mer plats för både grönska och gemenskap

Efter mer än 30 år var det dags för en uppfräschning. Nu har den första av två innergårdar på JH Dalsgatan fått nytt liv med större uteplatser, nya gångar och mer grönska.

– Husen och gårdarna byggdes i början av 90-talet, så det var dags att göra lite snyggt. Vi har många storafamiljer och barnfamiljer här och det blir ett visst slitage på gårdarna då, säger fastighetsskötare Jörgen Ernemyr.

Från början handlade projektet om att åtgärda läckage till garaget under gården, men när arbetet ändå skulle göras passade ABK på att förbättra hela utemiljön.

– Jag började jobba med detta redan när jag var fastighetsskötare på området och har sedan fått följa projektet hela vägen som projektledare. Det har varit kul, säger Johan Rosander.

Bland förändringarna finns större uteplatser som ger hyresgästerna mer plats utan någon extra kostnad. Gångarna har också fått ett nytt material av tvättad småsten och små gummikulor, som ger känslan av grus men är enklare att sköta.

Summer League – fotboll och gemenskap hela sommaren 

På Rinken på Gamlegården samlas barn och ungdomar varje söndag för Summer League. En kostnadsfri sommarsatsning där alla är välkomna, oavsett fotbollserfarenhet. Här står fotboll, rörelse och gemenskap i fokus, och sommaren avslutas med en stor fotbollshelg med omkring 30 lag och 400 deltagare. Målet är att ge barn och unga en meningsfull sommar fylld av glädje, nya vänner och minnen för livet.

Nyproduktion Östermalms Park, etapp 2 - 137 lägenheter, skyddsrum, lokaler och en engelsk park

Markarbete, fönster- och fasadrenovering Kanalgatan 70-90 och Sommarlustvägen 2-4

Montering solceller  Almhagavägen 17-29

Hissrenovering  Fredrik Bööks väg 9 och 11 

Hissrenovering Södra Kaserngatan 16 A och 16 B, Östra Ågatan 5 B och Västra Storgatan 59 A

Fönsterbyte tak och ventilationsombyggand Oxhagsvägen 1-11

Byggnation av fristående tvättstugor Oxhagsvägen 1-11, Oxhagsvägen  2-20 Utställningsvägen 6-16

Byggnation av fristående miljöhus Oxhagsvägen 1-11

Ombyggnad Antonskolan

Inre lägenhetsrenovering 20-25 lägenheter påbörjas kontinuerligt varje vecka

Inre underhållsarbete Skogåsa, Everöd

Ombyggnation av lokaler Gamla Långebrogatan 34 A-B, 36

Energioptimering, installation av återvinningssystem i ventilationsanläggning.  Näsbychaussén 108-112

Utvändigt underhåll av fönster och fasad, Södra Kaserngatan 18.

Utvändigt underhåll av fönster och fasad, Kvarngatan 4 A-B och Milnergatan 10 A-B.

Utvändig målning träfasad och fönster, Granetorpsvägen 5 A-D.